2021中国房地产界十大人物公布,许家印王健林等上榜

商场如战场,中国商业大佬们的风云演绎,更是将百态人生体现的淋漓尽致。

楼市资本论与中国数据研究中心,总览2021年地产界风云变幻,从社会关注度、行业影响力的视角,对中国房地产行业“关键先生”进行回顾,从中遴选出具有代表性的十大人物。

他们,有人预判形势,踏准节奏;有人临危不乱,力挽狂澜;有人归隐幕后,推陈出新;有人坚守阵地,豪言壮语;有人更换赛道,远避他乡。

2021中国房地产界十大人物他们就是:许家印、王健林、郁亮、颜建国、李嘉诚、潘石屹、王文学、姚振华、朱桔榕、任泽平。

01

许家印

中国恒大集团董事局主席

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2021年关键词:从首富到首负的惊天逆转

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曾经的中国首富恒大集团董事长许家印,从千亿资产到公司债务高达万亿,就在这不到一年间,上演出一部跌宕起伏的商界大剧。

许家印的热议度一直高居行业榜首,理财产品暴雷被投资者集体控诉,被央行领导点评债务问题,与合生创展的物业收购口水仗,甚至还被美国的国务卿点名关注,绝对是2021年地产界的流量之星。

不过许家印在危机出来后,没有逃避,多次作出承诺,会力保交楼,会负责到底。最近一次,他表示恒大在未来10年内不买地,要把房地产销售规模从去年的7000多亿,降到每年2000亿左右,并将公司主营业务朝新能源汽车行业进行转型。

新战略如何跨过债务泥潭,是作为全国扶贫代表的许董事长带领恒大走出危机的第一步,值得期待。

02

王健林

万达集团董事长

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2021年关键词:还清债务一身轻,成为最被羡慕的人

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进入2021年后,低调许久的万达董事长王健林明显活跃了起来。仅前三个季度,王健林就先后在全国范围内,会见了包括天津市、贵州省、吉林省、长春市、大连市、承德市、眉山市、肇庆市、珠海市在内的各级领导,被媒体广泛报道。

王健林还将名下的豪车迈巴赫也换成了国产红旗汽车,网友纷纷感叹:“昔日那个性格张扬的老王回来了。”

历经“4000亿债务缠身”、清仓海外资产、回A上市受挫后,万达商管正步步为营走进IPO的新时代,王健林也为中国企业界上了一堂生动的商业大课。

王健林作为标志性的商业人物,希望历经浮沉,带着“轻资产”的万达商管能一帆风顺。

03

郁亮

万科集团董事会主席

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2021年关键词:“活下去”的祖师爷

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万科常年稳居行业龙头,其掌舵人自然也成为业内公认的“带头大哥”,万科现任董事长郁亮的话语也常被解读为行业发展的风向标。郁亮最早把“活下去”作为主题词,引发行业内外的质疑,但现实很快就让大家心服口服。

2021年10月22日,郁亮将当前的房地产行业概括为十六个字:尊重常识、回归常态、阵痛之后、仍有机会。

此番对房地产行业的审慎看好,郁亮的乐观并不是说说而已。已多年闭口不提销售目标的万科公开宣称,2021年销售规模为7900亿元,较之2020年要增长超12%。这个目标还是有些狠的。

喜欢跑步的郁亮今年已经跑了2000多公里,平均每天都要跑10公里。在名不虚传的“狠人”郁亮引领下,风格稳健的万科,应该能跑出一个好成绩。

04

颜建国

中国海外集团董事长

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2021年关键词:新一代拿地天王

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在全国第二轮集中供地中,最抢眼的房企,无疑是中海。一边是一些大牌房企在生死线上挣扎,面对拿地已然佛系躺平,另一边则是中海迅猛的攻城拔地。据了解,在过去多半年里,中海已豪掷 500 多亿在全国拍下不少地块。甚至有业内人士称:“正是中海拯救了第二轮集中供地。”

作为中海的掌舵人,颜建国最让业内同行羡慕的恐怕是仅3.6%加权平均融资成本,处于行业最低区间,而且还是“三道红线”均未碰触的绿档房企标杆。颜建国的确挥洒自如。

不久前,颜建国表示,中国 2020 年城镇化率达到 64%,发达国家一般是 70-80%。从这个意义上来说至少还有十年左右的时间,能够达到先进国家的城镇化率水平,只要人口迁移发生,城镇化率提高对房地产始终有个发展空间。

当房地产进入下半场,颜建国带领下的中海表现亮眼,值得更多期待。

05

李嘉诚

长实集团实控人

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2021年关键词:我又回来了!

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李嘉诚作为中国首富开创者,以一己之力建立了房地产发展模式,又因“跑”得又早又快,在内地累计套现3700亿元转投英国,而备受舆论争议。